空きテナントの募集

日本エイジェントにお任せいただく、７つのメリット

1. 全国No.1に輝いたホームページ

   現在はインターネットでの部屋探しが主流。日本エイジェントでは、いち早く自社ホームページの充実に力を入れた結果、全国展開する大手不動産会社を抑え、ホームページNo.1（全国賃貸住宅新聞調べ）に選ばれました。動画やブログなどを駆使した物件紹介や、マップ検索を代表とする豊富な検索方法は利用者からも調べやすいと好評で、ホームページからの集客は年々大幅に増加しています。

   

2. 地域No.1の圧倒的集客力

   日本エイジェントの物件量は地域No.1。
   《お部屋さがし物語》湊町中央店・花みずき南店・髙島屋店・城北テラス店・道後 愛大前店・サテライトリーシングチーム・スタッフレスショップ(4店舗)と、地域No.1の物件量と店舗数で、圧倒的な集客数を実現しました。

3. とことん地元主義に徹したことで得た実績

   愛媛県松山市周辺に特化したエリアNo1主義が日本エイジェントの基本戦略です。
   1年間の契約件数は、松山市周辺エリアだけで5200件以上。資本や人員をひとつのエリアに集中することで、圧倒的な集客を実現し、契約件数で中四国No.1（全国賃貸住宅新聞調べ）となりました。豊富な契約実績により蓄積された ノウハウで、様々な契約形態にも対応。オーナー様に代わって、安心・確実な契約手続きを行います。

   

4. 地域No.1の契約データを元にした安心の審査体制

   入居者が決まればそれでいいのでしょうか？せっかく入居者が入っても、家賃滞納や近隣トラブルなどで苦労されては困りものです。物件の価値は、入居者の質で決まります。地元で生まれた企業だからこそ、豊富な契約データを元にしたチェック体制と、申込時の審査ノウハウで、入居後のことまで考えた審査を行い、滞納常習者やトラブル常習者の入居を防ぎます。管理契約の場合は、オーナー様に代わり全てを代行する安心システムです。

   

5. 地域No.1の管理戸数と強力な空室対応チーム

   愛媛県松山市周辺に特化したエリアNo1主義が日本エイジェントの基本戦略です。
   1年間の契約件数は、松山市周辺エリアだけで5200件以上。資本や人員をひとつのエリアに集中することで、圧倒的な集客を実現し、契約件数で中四国No.1（全国賃貸住宅新聞調べ）となりました。豊富な契約実績により蓄積されたノウハウで、様々な契約形態にも対応。オーナー様に代わって、安心・確実な契約手続きを行います。

   

6. まるごと管理システム

   当社と管理システムの締結をしていただきますと、数々の煩わしさを、まるごと当社がお引受代行致します。
   尚、その場合一定の管理料をいただきますが、その管理料は入居率に対するパーセントになっております。従いまして、マンションの入居率が高ければ当社のメリットも高く、入居率が下がれば当社のメリットも下がります。
   又、その入居者の質が悪ければ、当社の労力が増え、滞納者が発生すれば、当社が立て替えなければなりません。つまりオーナー様との”利害の共有”という立場が、オーナー様の長期的利益を高め、維持しなければならない最大の理由です。言い換えますとその裏事情こそが「まるごと管理」を自分のこととして誠心誠意果たせるゆえんでございます。

7. 東京との連携

   東京に店舗があることで、東京－愛媛間のネットワークがうまく機能しております。
   例えば、東京から愛媛に進出する際に、「TV電話接客」によるオンタイムで臨場感のある接客対応ができるようになり東京のお客様に容易に物件紹介ができるようになりました。
   東京に店舗ができることによって、今までになかったスケール感、サービスの幅を広げることができております。
   
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